玉溪586个老旧小区完成改造


玉溪日报全媒体记者

1月21日

从玉溪市住房和城乡建设局获悉

自2019年启动老旧小区改造工作以来

截至目前

玉溪市已累计完成

586个老旧小区的改造工作

涉及30101住户

改造面积达297万平方米

完成投资10.95亿


曾永洪  摄

老旧小区改造工作启动后,玉溪印发实施《玉溪市统筹推进城市更新实施方案》,结合“美丽县城”创建、爱国卫生专项行动、人居环境提升等相关工作,整合各类资源用于老旧小区改造提升工作。各县(市、区)政府成立老旧小区改造领导小组,建立健全政府统筹、条块协作、部门齐抓共管的工作机制。组建党建联合体牵头实施改造,发挥基层党组织作用,实行片区党员责任制;统筹协调小区居民、业主委员会、产权单位、专业经营单位、物业公司共同支持和参与改造工作;充分发挥人大代表、政协委员作用,开展协商建言,凝聚思想共识,全面动员社会各界力量参与改造工作。


曾永洪 摄

在老旧小区改造过程中,玉溪市树立以人民为中心的思想,以居民需求为导向,重点实施一水两污、电力、通信、供水、管网改造,按照“围墙一律拆除、临违一律拆除、管线一律入地、物业一律入驻”要求,拆除小区之间实体围墙和小区内临违建筑,通过多个小区连片改造,有效地拓展公共空间,提高闲置地块的使用效率。其中,峨山练江南苑小区成为全省乃至全国的示范性样板工程,红塔区建设片区初见成效,元江县江东片区、华宁县宁州片区、易门县兴隆片区等连片改造项目稳步推进。


玉溪市采取“中央省级补助一点、市县政府投资一点、受益居民出资一点、社会资金筹集一点”的方式筹集资金,目前,老旧小区改造累计完成投资10.95亿元。除积极用好中央补助资金和争取发行专项债支持改造外,居民共计出资900多万元,水、电、气、通信企业出资1800万元,整合闲置资源和土地、建设停车位和商铺等配套设施产生租金收益6000多万元弥补资金缺口。


王鹏 摄

截至目前,全市老旧小区改造拆除围墙12547米,简易房、柴棚14956平方米。通过整合土地资源建设停车位,解决停车难问题,连片改造后每个片区在原有基础上平均增加三分之一的停车位;整合闲置用房作为小区党员活动室、党群服务中心、老年活动室等公共用房,实现共建共用共享;引入物业服务企业,对老旧小区实行“大物业”打包管理,有效降低了物业管理成本,实现物业公司与小区居民双赢。


来源:玉溪宣传

排版:孟虹惠

审核:杨璐